Terrassenwohnung zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 117,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Obere Mühlstraße 9b Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
4Zimmer
117,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Tamara Bierer

i+R Wohnbau Lindau GmbH

Helle und großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Balkonen in grüner Wohnlage | Haus B Wohnung 12

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. .

Die 4-Zimmerwohnung mit einer 23,56 m² Terrasse (50%) und ca. 140 m² Privatgarten ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei Terrassen mit Mittags- und Abendsonne.

Das Projekt
- Ruhige Wohnlage
- Drei Mehrfamilienhäuser
- Massivbauweise
- Erdwärme
- Barrierefreier Zugang mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude
gem. § 80 (1) GEG

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Information zu Kaufpreis: Freibleibender Kaufpreis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Obere Mühlstraße 9b, Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch den angrenzen Wald sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

- Öffentliche Verkehrsmittel/Bahnhof Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flughafen München (ca. 90 km)
- Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurtheater)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
- Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Thermalbad, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

795000 €

6.749,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Planung leicht gemacht

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6.749,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

i+R Wohnbau Lindau GmbHGewerblicher Anbieter

Von-Behring-Str. 6a, 88131 Lindau

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Online-ID: 29bnr5c