Wohnung zum Kauf

499427 €499.427 €6.950 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

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2Zimmer

71,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rhinowerstr. 9, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich zwischen anderen wunderschönen Altbauten harmonisch einreiht. Das um 1900 errichtete Haus ist für Berlin typisch in1 Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus gegliedert.
Die Häuser haben im Jahr um 2002 im Rahmen der Dachaufstockung ein neues Dach erhalten. Die Hausaufgänge sind seit 2002 malermäßig aufgearbeitet worden und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind weitgehend von Holzrahmenfenster durch Mehrscheibenisolierverglasungsfenster getauscht worden.
Der Hof ist als kleine Wohlfühloase als Grünanlage angelegt.
Die Haustechnik ist permanent gewartet worden. Elektrik, Be-und Entwässerung sind ständig gewartet bzw. erneuert worden.
Die Terrasse gehört zum Sondereigentum und ist ausschließlich zu Ihrer Nutzung.

It is an apartment house, which harmoniously ranks among other beautiful old buildings. The house, built around 1900, is typically divided into 1 front house, 2 side wings and a rear house.The houses received a new roof in 2002 as part of the roof extension. The entrances of the house have been painted since 2002 and are in a contemporary condition. The windows have been largely replaced by wooden frame windows with multi-pane insulating glazing.The yard has been designed as a small oasis of well-being as a green area.The house technology has been permanently maintained. Electricity, drainage and watering have been constantly maintained or renewed.The terrace belongs to the special property and is exclusively for your use. Raumaufteilung Die angebotene Wohnung befindet im EG. Sie gelangen vom Flur aus in die Küche, das Bad und die zwei Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die sich in Ihrem Sondereigentum befindet. Die Räume sind bis auf Küche und Bad mit Parkett belegt worden. Die Medien-,Elektro- und Wasserleitungen sind bis zum Keller alle neu. Die Heizung ist an eine Zentrale Gastherme angeschlossen.

The offered apartment is located on the ground floor. From the hallway you reach the kitchen, the bathroom and the two rooms. From the kitchen you reach your terrace, which is located in your special property. The rooms have been covered with parquet except for the kitchen and bathroom. The media, electric and water lines are all new up to the basement. The heating is connected to a central gas boiler.

Maklercourtage Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Expose´s und seinen Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DrH Finanzmanagement GmbH zu zahlen.

The brokerage contract with us is concluded either by written agreement or by using our brokerage activity on the basis of the object - Expose s and its conditions. If the object we have proven is already known, please inform us immediately. The brokerage fee of 3.57% on the purchase price incl. VAT is due upon notarization of the contract and must be paid by the buyer to DrH Finanzmanagement GmbH. Besichtigungstermine Termin nach telefonischer Absprache.
Tel.: 0163 4737145

Appointment by telephone agreement.
Tel.: 0163 4737145
Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

All information is provided without guarantee and according to the documents of the owner. Errors and changes are reserved. With all care we can not guarantee that all information is correct and the object is still available at the moment of receipt of the offer. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung