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Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €736 €/m²
394 m²Wohnfläche
1.563 m²Grundstück

ImmoPlus Finance GmbH
ImmoPlus Finance GmbH
Frau Sarah Kramm
ImmoPlus Finance GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Kiebitzsee

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in Falkenberg / Elster in der Nähe des Naherholungsgebiet Kiebitz.
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1563 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, das Nebengebäude inklusive 2 Garagen, Partyraum und Abstellraum und der Garten mit einer überdachten Sitzmöglichkeit.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 394 Quadratmeter aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 4 Wohnungen zur Verfügung und eine 5. Wohnung wäre nach Sanierung und Renovierung zusätzlich zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Raum Wohnung mit ca. 50 qm und eine weitere verfügbare Fläche von ca. 97 qm . Diese Fläche war die ehemalige Bäckerei und ist im Moment in keiner Nutzung. Die 1 Raum Wohnung ist vermietet.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die 147 qm 5 Raum Wohnung. Sie wird frei bei Verkauf und kann eigengenutzt oder vermietet werden. Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche , 2 Bäder , ein Wohnzimmer mit eingebauten Kamin und 4 weiteren Zimmern. Ein Balkon mit Blick in den Garten gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Eine 2 Raum und eine 3 Raum Wohnung machen den Abschluss im Dachgeschoss. Diese Wohnungen sind derzeit auch vermietet.

Sanierungsarbeiten der Gewerke:
- Dach ca. 1995 - 2000 ohne Wärmedämmung
- Fassade ca. 2000 ohne Wärmedämmung
- Fenster 1998 Kunststofffenster-isolierverglast
- Elektrik 1998 / 2000
- Heizung Gastherme im Keller , Erdgas
- Sanitär auf dem aktuellen Stand

Das Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Gas, Telefon und Sat-TV erschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Falkenberg, Falkenberg/Elster (04895)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
736,04 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
736,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
533 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.508 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbH
ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter
Oststr.15, 04895 Falkenberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah Kramm
Frau Sarah KrammDein Kontakt
Online-ID: 29bzx57
ImmoPlus Finance GmbH
ImmoPlus Finance GmbH
Frau Sarah Kramm
ImmoPlus Finance GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé