Der Garten des Hauses befindet sich auf der Straße abgewandten Seite zum Wiesengrund hin. Er bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur und auf die Altstadt. Der Garten wird zur Mitnutzung angeboten. Ein Freisitz mit Bänken und Steintisch ist vorhanden. Das Haus ist in grüner Lage am Wiesengrund. Das Regnitzufer lädt zu Spaziergängen ein. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in circa 19 min. Bei der Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße und keine Hauptverkehrsstraße oder Durchgangsstr.Das Parkplatzangebot auf öffentlichen Flächen ist sehr gut. 100 m und 400 m Entfernung: Bushaltestelle100 m: Freizeitgrundstück mit Bolzplatz Fitness, Beach-Volleyball500 m: Freibad, Hallenbad500 m: Einkaufszentrum mit Lebensmittelmärkten, Apotheke, Schreibwarenladen, Ärzte, Bäckerei, Kaffee, und weitere Geschäfte wie: Baumarkt, Autohaus, Tanzsport, Tauchschule ,Reifenservice.Ebenso in der Nähe ein Fitness- und Wellness-Center.In circa 13 min erreichen Sie zu Fuß zahlreiche Gaststätten und Biergärten.Die Lage vereint somit die Ruhe zur Erholung im Grünen, ein Nahversorgungsangebot in wenigen hundert Meter, aber auch die kurze Zeit für den Weg in das Zentrum.In der näheren Umgebung1,7 km: der neue Siemens CampusDie Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut.Herzogenaurach mit Puma, Adidas, Schaeffler ist in circa 12 min erreichbar.
