Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gräfrath Mitte - Nümmen Solingen 42653

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Hans Buchs

m² Immobilien GmbH

Frisch renovierte Wohnung mit Balkon in der Nähe des Gräfrather Marktplatzes, mit Aufzug

Sehr geehrte/r Interessent/in,

diese, in 2024 top modern renovierte Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² eine schöne Zweizimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Badezimmer und einem Abstellraum. Natürlich gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Wohnung. Der Balkon verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche

Lage

Gräfrath Mitte - Nümmen, Solingen (42653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen.
Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne oder zum historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.944,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.944,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.502 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.241 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Hans BuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcru5x

Referenznummer: 4490