Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.376 €/m²

Finanzierung ab 2068 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

953 m²Grundstück

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Molbergen, Molbergen (49696)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in malerischer Waldrandlage! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Molbergen, perfekt positioniert am Ende einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr den Frieden stört. Der Garten bietet direkten Zugang zu einem bezaubernden Waldgebiet, das zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus nur einen kurzen Spaziergang vom geschäftigen Ortskern Molbergens entfernt, wo Sie eine hervorragende Infrastruktur vorfinden. Hier gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Restaurants, Drogerien, Schulen, Ärzte und Apotheken, etc.

Das 2011 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen tadellosen Zustand und die durchdachte Architektur, mit großen und lichtdurchfluteten Räumen. Die obere Etage überrascht mit ihrem cleveren Design ohne störende Schrägen, was die Nutzung der gesamten ca. 210 m² Wohnfläche ermöglicht. Das großzügige Grundstück von ca. 950 m² bietet zudem genügend Freiraum für Ihre Träume und Vorstellungen.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden und hochwertige Fliesen den Komfort abrunden. Ein Luxusbad, eine große Doppelgarage, ein praktisches Carport sowie ein überdachter Innenhof zählen zu den vielen Highlights. Im Garten befinden sich ein Saunahaus und diverse Schuppen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Raumaufteilung ist ebenso praktisch wie charmant. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein angrenzendes offenes Esszimmer. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man auf die überdachte und teils mit Glaselementen geschloßene Terrasse, die dadurch auch in der kalten Jahreszeit nutzbar wird. Das Esszimmer verschmilzt durch die offene Gestaltung mit der modernen Küche, die aber auch noch mal einen gemütlichen Essbereich bietet. Die schicke Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und ist modern und funktional ausgestattet.
Ein Schlafzimmer oder Büro, ein stilvolles Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zum überdachten Innenhof sowie ein großer Eingangsbereich komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich fünf gut dimensionierte Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum. Der noch nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

Abseits des Hauses überzeugt der Außenbereich mit einer Doppelgarage, einem überdachten Carport und einer Terrasse mit Glaselementen, die einen nahtlosen Übergang zur Natur schafft. Der pflegeleichte Garten mit direktem Zugang zum Wald rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage für höchste Bequemlichkeit.

Interessiert? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig aus. Sollte eine Finanzierung benötigt werden, stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung und attraktiven Konditionen gerne zur Seite. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Molbergen, wo Wohnkomfort und Naturnähe perfekt harmonieren!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen