Immobilie zum Kauf

570000 €570.000 €

---

1.373 m²Grundstück

---

Rauenberg, Rauenberg (69231)

---

Dieser Waschpark wurde 1997 in massiver Ausführung, in einem Gewerbegebiet in Rauenberg errichtet. Der Waschpark besteht aus einer SB-Waschanlage, 3 SB-Waschboxen und einem Außenwaschplatz, auf dem auch größere Fahrzeuge gereinigt werden können. Neben der Waschanlage befinden sich ein Büro- und ein Lagercontainer. Zwischen den Waschboxen ist der Technikraum mit Heizungsanlage und Waschbetriebstechnik untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich das Öl-Lager und die Pufferspeicher der Solaranlage. Die Waschanlage wurde 2020 neu eingebaut und 2023 um einen SB- Karten und Wechselautomaten erweitert. Zwei Öl-Tanks mit einem Fassungsvermögen von 75.000 L wurden im Erdreich als Öl-Lager eingebaut und können zur Vermietung als Zwischenlage oder zur Eigenverwendung genutzt werden.. Das Gesamte Anwesen ist mit einem massiven Stahltor gesichert. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2021