Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 110 m²<br/>Wohnfläche 115 m²<br/>Grundstück Volkach Volkach 97332

Monat
110 m²Wohnfläche
115 m²Grundstück

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Frau Larissa Werther

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnidyll mit Geschichte Größer als auf den ersten Blick zu sehen Wohnhaus im Herzen von Volkach

Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus im Herzen von Volkach. Das 1900 (oder älter) erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist teilweise unterkellert, das Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Volkach.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis und ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines eigenen Hauses schätzen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist kein Einzeldenkmal. Es besteht jedoch ein Ensembleschutz.

Die Lage des Hauses in Volkach ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Das Einfamilienhaus in Volkach ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Immobilie mit historischem Charme suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Lage

Volkach, Volkach (97332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des fränkischen Weinlandes liegt die bekannte Weinstadt Volkach. Äußerst günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 20 km und nach Würzburg ca. 25 km zeichnen die zentrale Lage aus. Die nächste Autobahnanbindung (A 3 Frankfurt/Nürnberg) ist in Schwarzach/Kitzingen ca. 8 km entfernt.

Volkach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des nicht nur täglichen Bedarfs. Außerdem sind Kindergärten, die Grund- und Hauptschule, Mädchen-Realschule und das Gymnasium in Volkach-Gaibach, sowie praktische Ärzte, Fachärzte und die Helios-Klinik vor Ort.

Wunderschöne Wander- und Radfahrwege laden zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die Sportanlagen (Tennisplätze, Fußballplätze, Schwimmbad) und die gute fränkische Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

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4.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eGGewerblicher Anbieter

Prof.-Jäcklein-Str. 10, 97332 Volkach

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4mw5g

Referenznummer: 0206