Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen
Sie kennen die Schönheiten der Mosel, die wunderschöne Landschaft , den Reiz der Weinberge und die historische Altstadt von Bernkastel?
Hier, genau mittendrin im historischen Kern Bernkastels bieten wir ein ehemaliges Winzerhaus . Wir leben dort nach umfangreichen Umbauten und Modernisierungen seit 2003. Aus Altersgründen wird es für uns Zeit, ein so großes Haus aufzugeben.
Wir bieten ein Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche sowie einen dazugehörigen Anbau mit separater Wohnung von ca.60 qm Wohnfläche .
Das Haus ist somit für eine große Familie ( z.B. zwei Generationen unter einem Dach) geeignet oder , so wie aktuell, die große Wohnung wird selbst bewohnt, die kleinere wird vermietet, was wiederum monatliche Mieteinnahmen garantiert.
Die große Wohnung hat eine Eingangsdiele, kleine Küche mit Einbauküche , Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer,Büro, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Die kleine Wohnung ist z.Zt. vermietet. - monatliche Mieteinnahme. Eine Eigennutzung ist möglich, beide Wohnungen können in Gesamtheit genutzt werden, da wenn gewünscht, miteinander offen verbunden.
Die kleine Wohnung erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen mit geräumiger Küche und Einbauküche, Duschbad , Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Unser altes Winzerhaus zeigt den typischen Charme eines solchen Gebäudes z.B. mit tw. sichtbarem Fachwerk .
Der Innenhof lädt zum Verweilen ein, ist ca. 20 qm groß und mit einem gemauerten Grill und Sitzecke ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum zur Unterbringung von Werkzeug, Sitzkissen u. ä. Eine gemütliche Dachterrasse mit diversen Pflanzkübeln und Sitzgruppe lädt außerdem zum Entspannen ein.
Um mit Familie, Freunden und Besuchern fröhlich beieinander sitzen zu können gibt es einen voll ausgestatteten Weinkeller mit insgesamt ca. 40 qm . Hier wird schon lange kein Wein mehr produziert. Der Weinkeller unterteilt sich in 2 Räume mit je 20qm. Im hinteren Kellerraum lagern etliche Regale mit Weinen verschiedener Jahrgänge, der vordere ist mit Kaminofen, kombiniertem Koch,- Spülbecken- und Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Es gibt gemütliche Sitzecken - viele fröhliche Stunden haben wir hier schon erlebt.
Der Energie- Nachweis liegt vor!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf .
Wir freuen uns auf Ihre Fragen
Es handelt sich um einen Privatverkauf, von Makleranfragen bitten wir abzusehen !
0176- 80390961
