Mehrfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 7 Zimmer 172,1 m²<br/>Wohnfläche 562 m²<br/>Grundstück Umkirch 79224

Monat
7Zimmer
172,1 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Frau Manja Krüger

Haus & Grund Immobilien GmbH

Liebevoll gepflegtes ZFH in Umkirch, Bj. 1911, großer Garten, OG-Wohnung mit ca. 103 m² zum Bezug frei

Das angebotene 2-Familien-Haus wurde ursprünglich um 1911 erbaut. 1954 erfolgte ein Umbau und 1986 eine Modernisierung. Das Haus verfügt derzeit über eine Ölzentralheizung. Der Einbau einer Wärmepumpe ist beauftragt und erfolgt in Kürze. Dies ist im Kaufpreis enthalten. Der Speicher ist gedämmt und ausbaufähig. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Zur Straßenseite gibt es Klappläden.

Zur Gebäuderückseite gibt es zwei gepflegte Balkone. Der angrenzende Schopf wurde ausgebaut mit Zugängen zum Keller mit Werkstatt und Fahrradgarage sowie im OG ein großzügiges Büro und darüber ein kleiner Speicher. Hinter dem Haus ist ein gepflegter Garten. Vor dem Haus sind 2 PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Umkirch (79224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler ruhiger Lage im alten Ortskern von Umkirch. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, die Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A5 ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

675000 €

3.922,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.922,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.550 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die EG-Wohnung ist mit 6.240,- € p.a. vermietet, die OG-Wohnung wird frei.

Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erbprinzenstr. 7, 79098 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manja KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg7p5y

Referenznummer: VK-5098