Mehrfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €750 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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12Zimmer

240 m²Wohnfläche

503 m²Grundstück

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Aschersleben, Aschersleben (06449)

Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten (á zwei Zimmer, Bad und Küche), die auf drei Geschosse aufgeteilt sind. Dauerhaft vermietet ist derzeit eine Erdgeschosswohnung. Die einzelnen Wohnungen wurden in der Vergangenheit als möblierte Ferienwohnungen vermietet. Bei einer wohnwirtschaftlichen Vollvermietung lassen sich bei ortsüblicher Miete Einnahmen i.H.v. ca. 1.320 €/Monat generieren. Bei einer weiteren Nutzung als Gästehaus deutlich mehr.
Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses ist ein Garten zu finden, der der gemeinschaftlichen Nutzung offensteht.

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz vom Zentrum: 1.40