Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Lawitz 15898

Monat
8Zimmer
144 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
31.12.2024Verfügbarkeit

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Herr André Beuthel

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mehrfamilientraum mit Panoramablick!

Sie suchen für die ganze Familie eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit pflegeleicht angelegtem Außenbereich? Dann könnten Sie bei diesem Schmuckstück fündig geworden sein! Unweit des Waldrandes gelegen, genießt man abseits der Dorfmitte die ruhige Lage in vollen Zügen. Erhaben, gepflegt und freundlich, empfängt Sie das in leichter Hanglage errichtete Anwesen. Komfortabel dank der elektrischen Rolltore, parken Sie Ihre Fahrzeuge in der großzügig Doppelgarage. Für Ihre Besucher und Gäste stehen mindestens zwei weitere Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Die Haustür des Hauses durchschritten, bestätigt sich der überaus gute und bereits von außen gewonnene Gesamteindruck. Zwei sich gleichende Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss, ermöglichen ein homogenes Mehrfamiliendasein bei gewünschter Privatsphäre. Der vorhandene Treppenlift zur oberen Wohneinheit sichert bei eingeschränkter Mobilität die stete Zugänglichkeit sicher. Zum gemütlichen Ausspannen mit Blick auf die umliegende Natur, stehen ein sehenswerter Balkon im Dachgeschoss und eine scheinbar nicht endende Terrasse hur Verfügung. Wow, was für ein Panorama!
Das vollausgebaute Kellergeschoss könnte dank des zusätzlichen Badezimmers analog der oberen Geschossebenen zu Wohnzwecken seine Verwendung finden. Alle kommunalen Versorgungsanschlüsse und die gesamte Heiz-/Haustechnik sind hier in einem separatem Raum zu finden. Der direkte Garagenzugang ermöglicht das witterungsunabhängige Ausladen Ihrer Einkäufe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lawitz (15898)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lawitz , mit ca. 590 Einwohnern, gehört zum Amt Neuzelle und liegt ca. 6 km südlich von Eisenhüttenstadt. Das nur wenige Kilometer entfernte Neuzelle bietet mit Supermärkten, einer Sparkasse, dem Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten und zahlreichen Gewerbebetrieben eine gute Infrastruktur .
Zur Grenzstadt Guben/Gubin sind es ca. 18 km. Die historische und überregional bekannte Klosteranlage in Neuzelle bietet neben der sonst naturreichen Umgebung mit zahlreichen Seen, der Wiesen der Oder-Niederung im Osten und dem bewaldeten Dorchetal im Süden umfangreiche Möglichkeiten für Kultur und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.048,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.325 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Brandenburg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-SpreeGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 1, 15890 Eisenhüttenstadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr André BeuthelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4v58

Referenznummer: 57-0752-0240