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Wohnung zum Kauf
359000 €4.050 €/m²
4Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Domig Immobilien OG
Herr Andreas Domig
Domig Immobilien OG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eine 3 Zim. Wohnung und eine 1 Zim. Wohnung stehen gemeinsam als gute Anlage in Bludenz zum Verkauf!

Durch die zentrale Lage der Wohnungen sind alle wichtigen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Arzt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnungen wurden durch die Jahre immer wieder Teilsaniert und die Einbauküchenwie auch die Böden wurden erneuert. Zusätzlich sind diverse Einbauschränke vorhanden, welche viel Stauraum bieten.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen im Fenster/Türen und Fassade saniert.

Wohnung 1 - Top 2c: ist eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 27m² und ca. 6,97m² Balkon
Wohnung 2 - Top 2d: ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 61m² und ca. 7,24m² Balkon

Mietzins 1 Zim. Wohnung: € 463,- (Netto) + Betriebskosten

Mietzins 3 Zim. Wohnung: € 710,- (Netto) + Betriebskosten

Betriebskosten monatlich 1Zim.: ca. € 107,- (inkl. € 28,- Reparaturfonds)
Betriebskosten monatlich 3 Zim.: ca. € 254,- (inkl. € 62,70 Reparaturfonds)

Energieausweis (HWB-Wert) = 46 kWh/m²a (B)

FINANZIERUNG:
Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • derzeit vermietet
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Färberstraße 10, Bludenz (6700)
nähe Bahnhof
gute Verkehrsanbindungen
zentrale Lage
Einkaufszentrum in der Nähe
öffentliche Parkplätze

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
359000 €
4.050,09 €/m²
Provision für Käufer
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküchen, Badezimmer, Einbauschränke Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,10 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: 2c / 2d, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domig Immobilien OG
Domig Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas DomigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29cw85b
Referenznummer: 1350
Domig Immobilien OG
Herr Andreas Domig
Domig Immobilien OG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé