Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 408.300 € 5,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Holtkamp / Kirchspiel Statistischer Bezirk 42 Hamm 59077

Monat
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Bauvorhaben Holtkamp in Hamm-Pelkum

Neubauprojekt

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Neubau-Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse

ZUHAUSE ANKOMMEN
Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Holtkamp / Kirchspiel, Statistischer Bezirk 42, Hamm (59077)

Pelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. In diesem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In einem Umkreis von 1.000m befinden sich neben Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und der freien Waldorfschule auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Discounter in ca. 600m. Aber auch überreginal gelegene Ziele erreichen Sie gut; in ca. 3km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2.

Durch die Lage des Wohngebiets an weitläufigen Grün- und Ackerflächen, der Nähe zu dem Freibad Selbachpark und zu verschiedenen Sportanlagen finden Sie Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. F+r die kleinen Bewohner des Baugebiets errichten wir einen neuen Kinderspielplatz direkt vor Ort. Die tägliche Erholung finden Sie im Sommer aber auch auf der eigenen Terrasse und im eigenen Garten!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

408300 €

3.346,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

beta Service • inkl. Kaufgrundstück
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Bad
• elektrisch betriebene Rollläden
• Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Maler- / Tapezierarbeiten
• Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• 10 Jahre Garantie
• Bauendreinigung
• Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise
• Bauleitung
• Bauwasser / Baustrom während der Bauphase
• Erdarbeiten
• Hausanschlüsse
• Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
• Müllbeseitigung während der Bauphase
• Vermessungsleistungen
• Versicherung während der Bauphase

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 4, 59192 Bergkamen-Rünthe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Volker GotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29cwj5m

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Herr Volker Gothe

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei408300 €408.300 €3.347 €/m²Finanzierung ab 1663 €/Monat5,5Zimmer122 m²Wohnfläche308 m²GrundstückHoltkamp / Kirchspiel, Statistischer Bezirk 42, Hamm (59077)