Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

379000 €379.000 €5.656,72 €/m²

Finanzierung ab 1218 €/Monat

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2Zimmer

67 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Nehren (72147)

In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich. Im Erdgeschoss sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen barrierefrei, im Ober-/Dachgeschoss sind die beiden Maisonette-Wohnungen über die Treppe erreichbar und können wahlweise mit 3- oder 4-Zimmern realisiert werden.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, den Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein Gartenanteil zugewiesen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit.
Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen
- Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät
- Vinyl- und Fliesenböden
Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.

Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar.
Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen