Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 3 Zimmer 88,5 m²<br/>Wohnfläche Hersbrucker Str. 8c Altdorf Altdorf bei Nürnberg 90518

Monat
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche

Herr Michael Haubner

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

helle, freundliche 3-Zi.-Maisonette-Whg. mit Galerie und Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in 90518 Altdorf, Hersbruckerstr. 8c.

Die Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher Galerie ist geprägt von viel Tageslicht und einer sehr ansprechenden Grundrissaufteilung.
Entspannung und Ruhe findet man auch auf der uneinsehbaren Dachterrasse mit Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, etc. ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl der S-Bahnhof Altdorf, der Marktplatz sowie alle vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Ein Hauswart kümmert sich um die Hausordnung sowie den Winterdienst.

Eine Besichtigung kann gerne jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Hersbrucker Str. 8c, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.994,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

2% Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.

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4.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Feuerweg 22, 90518 Altdorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g5rz5b