Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Neckargemünd Neckargemünd 69151

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr Johannes Göck

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Neckargemünd: Attraktive, gepflegte 3-ZKB Eigentumswohnung in gesuchter Lage

Die praktisch geschnittene 3 ZKB - ETW befindet sich im 1. OG eines 1969 erbauten, gepflegten, Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf das geräumige, helle, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, den Flurbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Gäste WC sowie Bad mit Badewanne.

Die Wohnung ist aktuell für € 7380,--/Jahr/kalt vermietet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit durchweg Parkettböden und die bereits erfolgten Modernisierungen wie z.B: Kunstoffenster 2015, Bad Renovierung 2000, usw., sprechen für sich.

Ein Kellerraum sowie der KFZ-Stellplatz dierekt vor dem Haus sind im Angebot bereits inklusive.

Die interessante, beliebte und gesuchte Lage im Wiesenbachter Tal sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot gerade für Kapitalanleger sehr interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Neckargemünd, Neckargemünd (69151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Johannes GöckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcus5x

Referenznummer: 19540