Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Appel Appel 21279

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügige Villa für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse

Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.

Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.

Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.

Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.

Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.

Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Appel, Appel (21279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.095 €/m²

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4.211 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlhn5x

Referenznummer: LG-TG0199