Wohnung zum Kauf 474.000 € 3 Zimmer 78,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1140

Wohnung zum Kauf
474000 €6.006 €/m²
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jelena Pirker

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Familienidyll: Helle Eck-Wohnung mit Balkon - bezugsfertig in direkter Nähe zur U4 - zu kaufen in 1140 Wien

Kurzbeschreibung ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen Objekt ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen
Diese großzügige Wohnhausanlage bietet eine breite Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt 166 Eigentumswohnungen, die auf 4 Stiegen verteilt sind.

Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und die offenen Raumkonzepte schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Penzing ist ausgezeichnet, mit perfekter Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß gelangen Sie auch zum Hietzinger Platz oder zur Hietzinger Hauptstraße.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Penzing liegt ebenso wie die U4-Station Hietzing in Gehweite.

Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet das große Schlossareal in Schönbrunn.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in ca. 10 Minuten und das Nikolaitor beim Lainzer Tiergarten in ca. 16 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

474000 €

6.006,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 8,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,69 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.61, Distanz zur Hauptschule: 3.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jelena PirkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eakf5u

Referenznummer: 10935770/2