Bungalow zum Kauf 699.000 € 10 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 4.496 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am See 2 Hittbergen Hittbergen 21522

Monat
10Zimmer
263 m²Wohnfläche
4.496 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd Jäger

Immobilien Mehrwert GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben, Arbeiten, Hobby

Das Haus wurde im Jahr 1976 nach bester Handwerkskunst in massiver Bauweise erbaut worden. Das Dachgeschoß wurde 2002 ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 6 Wohnräume, davon 2 Räume offen zum größten Wohnraum, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen.
Das Oberschoss ist wie folgt aufgeteilt: 4 Wohnräume, Badezimmer, Flur, Heizungs/Wäscheraum, Loggia mit Abstellraum. Eine große Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Am See 2, Hittbergen, Hittbergen (21522)

Hittbergen liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn und gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an. Vor dem Grundstück der Immobilie ist ein See. Im Ort befindet sich die 1961 stillgelegte Windmühle, ein Galerieholländer. Flügelkreuz, Kappe und Windrose sind noch erhalten. Die Mühle dient heute als Wohnmühle. 1998/99 wurden an Mühlenkappe, Windrosen und Flügelwerk umfassende Restaurierungsarbeiten durchgeführt.
Die nahegelegene Elbe bietet gerade Naturfreunden unzählige Möglichkeiten. Am besten lässt sich die Gegend bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour erkunden. Ein guter Zwischenstopp ist hierbei das nahegelegene alte Scheunencafé.
Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg mit dem Auto in ca. 25 Minuten und Hamburg in ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.657,79 €/m²

Provision für Käufer

1% inkl. UST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.657,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

865 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Ist in Erstellung Besichtigungstermine nach Vereinbarung Info Ruhige Lage, 2 Wohneinheiten,
Generationshaus,große Garage,
Grundstück komplett eingezäunt,
Sauna,Leben, Arbeiten, Hobby,
Haus am See, Angeln,
Besichtigen, Notartermin, einziehen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

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Anbieter der Immobilie

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Matthias-Claudius-Weg 12, 21365 Adendorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gyyy5r