Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Tarnewitz Ostseebad Boltenhagen 23946

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Herr Frank Schulze

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ein Traum an der Ostsee

Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte im wunderschönen Ostseebad Boltenhagen befindet sich in einem ruhigen Winkel dieser quirligen Gemeinde. Das Haus wurde zur Ferienvermietung und Eigennutzung errichtet und befindet sich in einem extrem guten Zustand. Die Eigentümer haben nur hochwertige Materialien verbaut und alle Einrichtungsgegenstände stets gepflegt und erneuert. So kann der neue Besitzer einen nahtlosen Übergang für dieses durchdachte Haus erhalten. Alles entspricht auch energetisch dem neuesten Stand der Technik.
Lassen Sie sich inspirieren für Ihren Traum an der Ostsee. Eine professionelle Ferienvermietung vor Ort garantiert eine ganzjährig hohe Auslastung.

Die Immobilie wurde als Bestandteil einer Ferienanlage mit 40 Haushälften errichtet. Sie besitzt ein Wohnungsgrundbuch und hat über die Teilungserklärung Nutzungsrechte und Sondernutzungsrechte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Sauna
voll erschlossen

Lage

Tarnewitz, Ostseebad Boltenhagen (23946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Das drittälteste Ostseebad Deutschlands, Boltenhagen, liegt an einem der schönsten Abschnitte der Ostseeküste inmitten einer ursprünglichen Landschaft. Erleben Sie das gesunde Klima, die sauberen Strände und den schmucken Ort. Herzlich willkommen an der Ostsee!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.815,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.815,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhw459

Referenznummer: 2433-2534