Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1550000 €1.550.000 €

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426 m²Fläche

825 m²Grundstück

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Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)

- Zentrale, ruhige Lage: Fröhlichstraße in Hessisch-Lichtenau, schnelle Anbindung an B7 und A44,
25 Minuten bis Kassel.
- Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Einzelhandelsgeschäfte in
unmittelbarer Nähe.
- Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und orthopädische Klinik vor
Ort.
- Bildung: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.
- Freizeit & Erholung: Stadtpark, Hallenbad, Sportvereine, Fitnessstudios, Wanderwege und
Naherholungsgebiet Hoher Meißner.

Objektdetails - Objektart: Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2024
- Grundstücksgröße: 825 m²
- Wohnfläche: 426 m²
- Wohneinheiten: 5
- Stellplätze: 5
- Jährliche Nettomieteinnahmen: 57.984 €
- Kaufpreis: 1.550.000,00 € Highlights - Höchster Wohnkomfort: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, edlen Steinböden und
Fußbodenheizung.
- Energieeffizienz: KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher,
Solarthermieanlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe – geringe Betriebskosten!
- Moderne Technik: Energieüberwachung per Handy-App.
- Finanzielle Vorteile: Attraktive KfW-Darlehen und erhebliche Steuervorteile. Kontakt Erfahren Sie mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Hessisch-Lichtenau! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter folgenden Daten:
Ansprechpartner: Herr Strecker
Tel.: 0171 / 3009 571
Mail: leon.strecker@immo-strecker.de
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