Bürofläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

147 m²Bürofläche

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Riedgasse 32, Dornbirn (6850)

Diese helle und offene Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Physiotherapie, ein EMS-Studio, eine Arztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleister, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliches. Die großen Schaufenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
• Separates Büro mit Teeküche: für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse und den Komfort Ihrer Mitarbeiter
• Pflegeleichter Laminatboden
• Fliesenboden im Vorraum und WC: für einfache Reinigung und hygienische Standards
• Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Vision zu realisieren.
Kaufpreis auf Anfrage.
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar netto zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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