Wohnung zum Kauf

260298 €260.298 €3.321 €/m²

Finanzierung ab 1094 €/Monat

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2Zimmer

70,1 m²Wohnfläche

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Dachsweg 42a, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

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Ludwigsfelde ist eine Stadt im Norden des märkischen Landkreises Teltow-Fläming mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie liegt elf Kilometer südlich von Berlin und acht Kilometer östlich von Potsdam.

Die Kernstadt Ludwigsfelde befindet sich auf der Teltow-Hochfläche, die eingemeindeten elf Dörfer liegen in angrenzenden Niederungen. Mit dem Bau des Flugzeugmotorenwerks durch Daimler-Benz erhielt Ludwigsfelde 1936 den Impuls zur heutigen Industriestadt.

Rund 80 % der Bevölkerung lebt in der Kernstadt, die von technologieintensiven Industriezweigen, insbesondere der Automobilproduktion, Luft- und Raumfahrttechnik, geprägt ist. In den Ortsteilen dominiert nach wie vor die Landwirtschaft. Die Dörfer haben einen großen Anteil am touristischen Aufschwung der Region.

Auf dem Industriepark Ludwigsfelde sind auf einer Fläche von 256 ha über 70 Unternehmen angesiedelt. Hinzu kommen drei Gewerbeparks mit einer Fläche von 618 ha. Insgesamt bieten rund 900 Unternehmen etwa 10.000 Arbeitsplätze mit Schwerpunkt im Fahrzeugbau, Verkehrstechnologie, Luft- und Raumfahrttechnik sowie Spedition und Logistik. Die Stadt ist als Regionaler Wachstumskern des Landes Brandenburg ein wichtiger Industriestandort. Sie hat erheblich dazu beigetragen, dass der Landkreis Teltow-Fläming zweimal als erfolgreichster Wirtschaftsstandort in den neuen Bundesländern abschnitt.

Der Bahnhof Ludwigsfelde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle-Leipzig. Er wird von den Regional-Express-Linien bedient. Diese fahren verschiedene Ziele an, unter anderem den Berliner Flughafen, die Ostseeküste und Sachsen-Anhalt. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg erbracht.

Ludwigsfelde liegt an der Bundesstraße 101 zwischen Berlin und Luckenwalde, der Landesstraße 79, der Landesstraße 793 und der Landesstraße 795. Die A 10 als südlicher Berliner Ring verläuft mit der Autobahnbrücke über die Stadtmitte. Östlich und westlich der Stadt befinden sich die Anschlussstellen Ludwigsfelde-Ost, Ludwigsfelde-West und Genshagen.

In der Stadt befinden sich fünf Grundschulen, eine Gesamtschule, eine allgemeine Förderschule, die
Förderschule für geistig Behinderte und ein Gymnasium. Es gibt das Oberstufenzentrum des Landkreises Teltow-Fläming mit den Fachbereichen Metall-, Bau- und Elektrotechnik sowie Raumgestaltung und Farbtechnik. Für die Betreuung der Kinder stehen 14 Tageseinrichtungen zur Verfügung. Zudem gibt es verschiedene Spiel- und Bolzplätze, einen Freizeittreff und Jugendclub. Für Senioren bietet die Stadt mehrere Begegnungsstätten und die Akademie "2. Lebenshälfte e. V." an.