Apartment zum Kauf

219000 €219.000 €10.305,88 €/m²

Finanzierung ab 732 €/Monat

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1Zimmer

21,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bockenheim, Frankfurt (60486)

BESICHTIGUNGSTERMINE:
25.09.24 16-18 Uhr
Dieses lukrative 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten bietet Ihnen auf etwas über 21 Quadratmetern Wohnfläche eine einzigartige Renditemöglichkeit in einer pulsierenden Wohnlage Frankfurts. Das Apartment war bis vor kurzem zu einem monatlichen Mietzins von 800,00 € kalt vermietet und wird im Leerstand verkauft. Das durchdachte Raumkonzept nutzt jeden Quadratmeter optimal und macht diese Wohnung perfekt für Studenten, Berufspendler oder junge Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben im Herzen Frankfurts zu schätzen wissen.
Das Apartment überzeugt unter anderem durch einen lichtdurchfluteten Wohn-, Schlaf- und Essbereich, ein hell gefliestes Duschbad sowie eine funktionale Küchenzeile mit integrierter Spülmaschine. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sind clever genutzt - so sind ein Kühlschrank, als auch eine Waschmaschine elegant integriert. Ein separates Kellerabteil auf dem Dachboden ergänzt das Stauraumangebot, während Fahrräder sicher im Innenhof abgestellt werden können. Direkt vor der Haustür stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, die rund um die Uhr genutzt werden können.
Frankfurt wächst stetig, und die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot bei weitem. Investieren Sie jetzt und profitieren Sie von der steigenden Attraktivität und den stetig steigenden Immobilienpreisen in einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands. Wohnraum in Frankfurt ist knapp - sichern Sie sich diese lukrative Immobilie, bevor es andere tun!

Diese begehrte Wohnadresse vereint urbanes Leben mit gehobenem Wohnkomfort und liegt in unmittelbarer Nähe des lebendigen Stadtzentrums. Die Lage besticht durch eine elegante Architektur, stilvolle Stadtvillen und ist bekannt für eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch zentral gelegen ist. Hier wohnen Sie in einer der besten Adressen Frankfurts, die durch eine exklusive Atmosphäre und hohe Lebensqualität überzeugt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige der bedeutendsten kulturellen Einrichtungen der Stadt, darunter das berühmte Städel Museum und die Alte Oper. Der nahegelegene Palmengarten und der Grüneburgpark bieten Erholung und Natur mitten in der Stadt. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, sodass für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Feinkostläden und ausgezeichnete Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit den nahegelegenen U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie diversen Buslinien erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Frankfurt. Der Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine optimale nationale und internationale Anbindung. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter international anerkannte Schulen und Kindergärten. Die Schloßstraße und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche, sich zu entfalten und wohlzufühlen.
Die medizinische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Kliniken befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine umfassende und qualitativ hochwertige Gesundheitsversorgung. Die Schloßstraße in Frankfurt steht für exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Reichtum und hohem Wohnkomfort - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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