Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Schörzingen, Schömberg (72355)

Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in der idyllischen Gemeinde Schörzingen, die durch ihre attraktive Lage und familienfreundliche Ausstattung beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung bietet. In einem modernen Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten erwartet Sie eine renditestarke Anlage, die sowohl durch ihre hochwertige Bauweise als auch durch die stetig steigende Nachfrage nach familiengerechtem Wohnraum überzeugt.

Ihre Vorteile als Investor:

•Attraktive Rendite von ca. 5 % p.a. – solide, zukunftsorientierte Investition
•Sonderabschreibungen zur Optimierung Ihrer Steuerlast
•Hochwertige Bauqualität mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe (Effizienzhaus 55)
•Massive, wertbeständige Bauweise für langfristige Vermögenssicherung
•Barrierefreie, moderne Wohnungen (2-, 3- und 4-Zimmer) mit großzügigen Balkonen oder Terrassen
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für maximalen Wohnkomfort

Attraktive Lage mit wachsender Nachfrage:

Die Wohnanlage befindet sich in Schörzingen, einem ruhigen Ort der Schwäbischen Alb, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und zu städtischer Infrastruktur schätzen. Der Standort bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einem eigenen Kinderspielplatz hinter dem Haus, macht die Wohnungen besonders attraktiv für langfristige Mieter.


Hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge:

Die starke Nachfrage nach familiengerechten Wohnungen in naturnaher Lage und der stetige Zuzug in diese Region versprechen eine hohe Auslastung und stabile Mieteinnahmen. Dank der hochwertigen Ausstattung und durchdachten Grundrisse ist dieses Projekt ideal für eine langfristige und sichere Kapitalanlage.

Profitieren Sie jetzt von der Gelegenheit, in ein wachstumsstarkes, familienfreundliches Wohnprojekt zu investieren!

Freizeit und Erholung Nachgefragte Freizeitmöglichkeiten in der Region:

Die Lage von Schörzingen besticht durch ihre Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und naturnahen Erholungsgebieten. Die Burgruine Oberhohenberg, die Hängebrücke Oberhohenberg sowie der Schömberger Stausee sind beliebte Ziele für Ausflüge. Für Familien bietet das Miniaturdorf der Waldschenke mit Streichelzoo und Kindereisenbahn zusätzlichen Freizeitwert.
Kontakt Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Planungsbüro in Hechingen.

Weitere Bauvorhaben - Seniorenresidenzen, Betreutes Wohnen Projekte, Mehrfamilienhäuser können wir Ihnen in Hechingen, Bisingen, Grosselfingen, Rangendingen, Balingen, Albstadt und Mössingen anbieten.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben und Absprachen mit dem Bauträger. Alle in unseren Dokumentationen enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erstellen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch wenn wir über den Rechtsgrund informiert wurden, übernehmen wir nicht. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich Änderungen oder Ergänzungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer der Immobilie zu tragen. Eine Maklercourtage gibt es nicht – die Vermittlung ist provisionsfrei. Irrtum, Zwischenverkauf, Änderungen der Wohnungsgrößen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Fehler sind nicht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Für Terminvereinbarung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme unter folgender Tel. Nr. 07471-975255-0 oder per E-Mail unten: projekt@roud-haus.de Firmenanschrift für mehr Infos: Firma ROUD-HAUS GmbH - Planungsbüro, Tübinger Straße 14, 72379 Hechingen.

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