Wohnung zur Miete

1030 €1.030 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Langendamm, Nienburg (Weser) (31582)

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Vier-Parteienhauses bietet auf 86 Quadratmetern alles, was man für komfortables und stilvolles Wohnen braucht.
Die Wohnung ist voll möbliert und vollständig ausgestattet, sodass Sie nur mit einem Koffer einziehen und sich wohlfühlen können. Sie bietet eine optimale Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze und ist ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf schönes Wohnen legen, sich aber noch nicht für einen längeren Zeitraum an einen Wohnort binden wollen (Mindestmietdauer 3 Monate).
Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein luftiges, helles Ambiente und führt direkt auf den großen Südbalkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum mit einem Waschtrockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung der komplett gefliesten Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein Stellplatz für ein Auto und die Benutzung des Fahrradschuppens ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Es versteht sich von selbst, dass in dieser Wohnung nicht geraucht werden darf.
Ausstattung
voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher, Mixer, Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen)
Esszimmer mit ausziehbarem Tisch und Stühlen für bis zu 6 Personen
Wohnzimmer mit Fernseher
Schlafzimmer mit 140x200cm Bett (incl. Bettwäsche) und Fernseher
Arbeitszimmer mit 90x200cm Gästebett (incl. Bettwäsche)
Badezimmer
Abstellraum mit Waschtrockner, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen
Flur mit Garderobe
Südbalkon mit zwei Lounge-Sesseln, Beistelltisch und Sonnenschirm
Fußbodenheizung
KfZ-Stellplatz
Fliesen in allen Räumen
elektrische Rollläden
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2024 zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1030€ zuzüglich 170€ Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten und Internet/ Telefon. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2060€.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langendamm, einem naturnahen Stadtteil der Kreisstadt Nienburg/Weser. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in einem Neubaugebiet, die von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Langendamm verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist das Nienburger Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in etwa 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Von hier aus bringt Sie ein Bus im Halbstundentakt in die Nienburger Innenstadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B6 sind sowohl Hannover (50km) als auch Bremen (70km) nicht weit.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein Supermarkt ist in 5min mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Langendamm über eine Grundschule und ein gutes Kindergartenangebot.
Die nahegelegene, wunderschöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die ruhige, aber dennoch gut angebundenen Lage Langendamms ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die eine Kombination aus Stadt- und Landleben suchen.