Große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung im III. Bezirk von Budapest zu verkaufen!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer Wohnung im III. Bezirk von Budapest mit Balkon, optional mit 1 oder 2 Tiefgaragen-Stellplatz und Kelleranteil.
Diese Wohnung ist derzeit als Büro vermietet, daher ist sie als Kapitaleinlage auch sehr geut geeignet. Die Mieter würden die Wohnung weiter mieten.
Für den Privatbrauch ist das Objekt auch perfekt, tolle Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, doch in einer angenehmen grünen Wohlage.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Aufzug ist vorhanden, das Treppenhaus sehr schön breit und hell. Ein 9 qm großer Balkon sorgt für eine angenehme Zeit draußen bei schönem Wetter.
Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, diese werden ZUSäTZLICH für 9 Millionen Forint/Stück angeboten, und ein separater Kelleranteil ZUSäTZLICH für 5 Millionen Forint.
Die Wohnung+ 2 Tiefgaragenplätze+ Keller insgesamt ca. 374.000 EUR
Maßgebend ist der Forintpreis ( 121 Mio+9 Mio.+9 Mio+5 Mio Ft)
Aufteilung der Wohnung:
Wir betreten den Flur durch die Sicherheitstür und von dort aus in das großzügige Hall. Von hier aus sind alle Räume zugänglich, die beiden Schlafzimmer (13-13 m2), das Wohnzimmer sowie das Badezimmer, die Toilette und auch die Speisekammer.
Das Wohnzimmer ist klimatisiert, groß und hell (42 m2) und befindet sich derzeit im selben Raum wie die Küche. Die Küche hingegen ist so konzipiert, dass sie auch über einen Eingang vom Flur aus verfügt und durch ihre Bauweise bei Bedarf komplett vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. In der Küche wurden hochwertige Küchenmöbel eingebaut, darunter ein Herd, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer aus öffnet sich die 9 m² große Terrasse, deren Größe die Platzierung von Gartenmöbeln und Pflanzen ermöglicht.
Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige, isolierte Holztüren und -fenster mit Metallaußenschutz (schwedische Technologie). Das Außenmauerwerk wurde schall- und wärmedämmend verputzt. Dank guter Planung und der Verwendung hochwertiger Materialien befindet sich das Gebäude sowohl technisch als auch ästhetisch in einem guten Zustand.
Gemeinsame Kosten: 28.000 HUF/Monat. Wasser, Strom und Gas insgesamt ca. 12-18.000 HUF/Monat. Der Brennwertkessel wurde vor einem Jahr installiert.
Bei Interesse rufen Sie bitte an!
0036300709191
