Villa zum Kauf

470000 €470.000 €6.026 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Saktouria (740 53)

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Kreta Saktouria Anstehendes Villenprojekt ebenerdig mit Meerblick und priv. Pool

Beschreibung
Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens mit dieser exquisiten Villa, die im September oder Oktober fertiggestellt werden soll.
Eingebettet in der Nähe des malerischen Dorfes Saktouria, bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Diese schöne Villa mit zwei Schlafzimmern und 78m² mit einem Swimmingpool auf einem Grundstück von 2500m² mit Meerblick ist nur eine kurze Fahrt zu den schönen Stränden der Südküste wie Agios Pavlos Strand und Triopetra Strand.
Das Anwesen auf einer Etage besteht aus einer offenen Küche und Wohnbereich nahtlos durch eine große Terrassentür zu einem Outdoor-Pergola-Sitzbereich und den Swimmingpool verbunden.

Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Fenstern mit herrlichem Meerblick.

Innenausstattung:

Offener Raum mit Küche und Wohnbereich
Ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Dusche
Ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche

Äußere Merkmale:

Schwimmbad von 21m² mit einer Außendusche
Überdachte Sitzecke im Freien
Garten
Parkplatz für zwei Autos
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Aluminiumtüren und -fenster
Elektrisches Tor
Wassertank
Solar-Elektrischer Boiler
Drei Klimaanlagen
Die Villa wird voll möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Einzug
Die Projektgenehmigung beinhaltet eine Genehmigung für ein separates Gästehaus von 30 m², das nicht im aktuellen Preis enthalten ist.

Diese Immobilie kann mehr als nur ein Zuhause sein; sie ist eine Entscheidung für einen Lebensstil, der eine einzigartige Mischung aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit bietet.

Objektnr. 2024766-332

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.


Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.


Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 90, Distanz vom Zentrum: 22, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5