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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
579900 €3.000 €/m²
5Zimmer
193,3 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Großzügiges Familiendomizil mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Übach-Palenberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohndomizil-mit-garten-und-garage-in-beliebter-lage-von-uebach-palenberg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Lage

Scherpenseel, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre hervorragende Standortqualität besticht. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grünen Flächen und vielfältigen Infrastruktureinrichtungen aus. Für junge Familien sind sowohl der nahegelegene Spielplatz als auch der AWO Kindergarten besonders attraktiv. Durch die kindgerechte Umgebung und die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen ist dieser Standort ideal für Familien mit Kindern. Die ausgezeichnete Nahversorgung sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Ein Netto Marken-Discount ist bequem zu erreichen und ermöglicht eine flexible und komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Bushaltestelle Scherpenseel Röntgenstraße wird eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Dies bietet Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten, was die individuelle Mobilität zusätzlich fördert. Der nächste internationale Flughafen ist gut angebunden und bietet eine optimale Verbindung für nationale und internationale Geschäftsreisen. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, optimal für Interessenten, die eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
579900 €
2.999,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.999,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.030 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.756 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,44 m², Gesamtfläche: 223,75 m², vermietbare Fläche: 193,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 2.52, Distanz zur Autobahn: 10.18, Distanz zum Bus: 0.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hyr256
Referenznummer: RL210_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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