Wohnung zum Kauf 244.000 € 3 Zimmer 91,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Babstadt Bad Rappenau 74906

Monat
3Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Kurz

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Helle Wohnoase: 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit durchdachter Aufteilung im Kurort Bad Rappenau

Liebe Interessenten:
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause, wo andere Urlaub machen?

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Singles, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. Mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile.

Das Tageslichtbad bietet genügend Komfort, ausgestattet mit einer 80x80cm Dusche sowie einer großen Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz und lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist clever durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder Bewohner seinen individuellen Freiraum zum Entfalten.

Diese hervorragend gelegene Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten in einer ruhigen und dennoch attraktiven Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders reizvoll. Für weitere Details zur exzellenten Lage der Immobilie finden Sie umfassende Informationen in der Rubrik "Lage".

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Babstadt, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Rappenau, mit dem charmanten Stadtteil Babstadt, bietet eine idyllische Lage im Herzen von Baden-Württemberg. Hier erwarten Sie zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Babstadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von der Kita bis zur Grundschule und weiterführenden Schulen - hier ist die Bildung Ihrer Kinder in besten Händen. Auch Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie die Museen, Parkanlagen und die nahegelegene Therme genießen. Das Zentrum von Bad Rappenau lädt zum Flanieren ein und die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau Babstadt - erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

244000 €

2.654,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.654,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.977 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.180 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 58.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 0.66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Daniel KurzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhre52

Referenznummer: HA2417639