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Wohnung zum Kauf
254000 €2.762,97 €/m²
3Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Babstadt, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HausHirsch GmbH
Herr Daniel Kurz
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
254000 €
2.762,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Helle Wohnoase: 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit durchdachter Aufteilung im Kurort Bad Rappenau

Liebe Interessenten:
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause, wo andere Urlaub machen?

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Singles, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. Mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile.

Das Tageslichtbad bietet genügend Komfort, ausgestattet mit einer 80x80cm Dusche sowie einer großen Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz und lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist clever durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder Bewohner seinen individuellen Freiraum zum Entfalten.

Diese hervorragend gelegene Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten in einer ruhigen und dennoch attraktiven Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders reizvoll. Für weitere Details zur exzellenten Lage der Immobilie finden Sie umfassende Informationen in der Rubrik "Lage".

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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Lage

Bad Rappenau, mit dem charmanten Stadtteil Babstadt, bietet eine idyllische Lage im Herzen von Baden-Württemberg. Hier erwarten Sie zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Babstadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von der Kita bis zur Grundschule und weiterführenden Schulen - hier ist die Bildung Ihrer Kinder in besten Händen. Auch Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie die Museen, Parkanlagen und die nahegelegene Therme genießen. Das Zentrum von Bad Rappenau lädt zum Flanieren ein und die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau Babstadt - erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 58.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 0.66

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.762,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Daniel KurzDein Kontakt
Online-ID: 2g5vg5h
Referenznummer: HA2414794
HausHirsch GmbH
Herr Daniel Kurz
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen