Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
315000 €3.579 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bautreff GmbH
Herr Uwe Dohrmann
Bautreff GmbH

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit modernem Design [W6]

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessierte,
wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnbauprojekt in Landolfshausen vorzustellen – eine exklusive Gelegenheit für kluge Investitionen in den florierenden Immobilienmarkt. Inmitten der idyllischen Landschaft von Landolfshausen, unweit von Göttingen, entstehen 20 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnstandard bieten und gleichzeitig eine erstklassige Kapitalanlage darstellen.
Unser Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung wird sorgfältig geplant und mit erstklassiger Ausstattung versehen, um den zukünftigen Bewohnern maximalen Komfort und ein luxuriöses Wohngefühl zu bieten. Von großzügigen Grundrissen bis hin zu eleganten Details – hier entsteht Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Wohnbauprojekts in einer der schönsten Regionen Niedersachsens. Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über unser Projekt zu informieren und die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten kennenzulernen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt zu realisieren und Ihnen eine renditestarke und sichere Investitionsmöglichkeit zu bieten.
Raumaufteilung Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Gäste. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der offene Ess- und Kochbereich und schafft so einen großzügigen und einladenden Raum für gemeinsame Aktivitäten. Der leicht separierte Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen Ort der Ruhe und Gemütlichkeit. Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, die nicht nur modern aussieht, sondern auch besonders komfortabel und barrierefrei ist. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten HWR. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zudem weitere Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landolfshausen, Landolfshausen (37136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landolfshausen, ein Dorf der Samtgemeinde Radolfshausen in Niedersachsen, bietet zahlreiche Vorteile, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, kombiniert Landolfshausen den Charme des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet das Dorf zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die ruhige Umgebung und die frische Luft tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten eine perfekte Erholung vom hektischen Stadtleben. Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort, bzw. in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Landolfshausen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen und Duderstadt ermöglicht den Bewohnern, von den Vorteilen des städtischen Lebens zu profitieren. Pendeln zur Arbeit, Ausbildung oder zum Studium ist somit problemlos möglich

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.578,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.578,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden jederzeit gerne auf Anfrage angeboten. Kontaktieren Sie uns, um einen passenden Termin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderschönen Neubau-Eigentumswohnung zu überzeugen.

Herr Uwe Dohrmann:
0151-14516501
u.dohrmann@bautreff.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bautreff GmbHGewerblicher Anbieter
Zur Nordwiese 4, 37136 Seeburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Uwe Dohrmann
Herr Uwe DohrmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fafs5l
Bautreff GmbH
Herr Uwe Dohrmann
Bautreff GmbH