Version: 8.10.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  74,8 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
526000 €7.032 €/m²
Finanzierung ab 1998 €/Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche

~*Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten*~

AKTION***Der Verkaufspreis wurde um Euro 20.000,- gesenkt***


Die 3-Zimmer Wohnung im Haus 3 befindet sich im Erdgeschoss und begeistert mit einer überdachten Terrasse und einem eigenem Gartenanteil. Das Haus ist, sowie alle 3 Häusergruppen über die Tiefgarage miteinander verbunden. D.h. Sie können Ihre Einkäufe ganz entspannt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung bringen. Über die Diele erreichen Sie die zwei Schlafräume und das angrenzende helle und moderne Badezimmer mit Fenster, das auf Wunsch über eine bodentiefe Dusche verfügt.

Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und lassen sich vielseitig als Kinderzimmer oder Büro gestalten. Der offene, lichtdurchflutete und moderne Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch bei schlechtem Wetter können Sie auf der überdachten Terrasse einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den eigenen Garten genießen.

Tiefgaragenstellplatz: 20.000,- €
Oberirdischer Stellplatz: 4.000,- € (begrenzt verfügbar)

(Haus 3, Wohnung 2)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Erstbezug/Neubau
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
526000 €
7.032,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.032,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objekt Wielenbacher Wohnoase AKTION***Der Verkaufspreis wurde um Euro 20.000,- gesenkt***

Sichern Sie sich eine von 18 hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen, viel Platz und Licht in bester Lage im Alpenvorland. Die Wohnungen werden in Ziegelmassivbauweise erstellt und bieten höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger – hier findet jeder das perfekte Zuhause. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Es handelt sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist beantragt und
liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um unser 3D Architekturmodell und alle verfügbaren Wohnungen anzusehen. Jetzt haben Sie noch die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche einzubringen

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Tel. 08867 440 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
Bauunternehmen Josef Erhard GmbHGewerblicher Anbieter
Raiffeisenstr. 9, 82401 Rottenbuch
partner badge
Partnerschaft
Frau Kathrin Erhard-GrafDein Kontakt
Online-ID: 2jcb65e
Referenznummer: Wohnung 2
Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.