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Maisonette zum Kauf
3Zimmer
101,1 m²Wohnfläche
Velden am Wörther See / Augsdorf (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Nicolas Di Bernardo
Immobilien Münzer GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2024
  • 9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

9220 | PLACE2BE - Maisonette-Neubauwohnung in Velden am Wörthersee

Sie suchen eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum wohl schönsten See Kärntens, dem Wörthersee? Dann haben wir hier möglicherweise DIE Gelegenheit für Sie!

In einer ruhigen und idyllischen Lage, nur etwa 350m vom beliebten Wörthersee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen friedvollen Blick ins Grüne.

Der optisch ansprechende Baukörper bietet den zukünftigen Bewohnern kompakte 2-3 Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 76 - 101 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind jeweils mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet, welche Komfort und Gemütlichkeit bieten. Den familiären Ansprüchen wird eine Maisonette-Wohnung gerecht, welche durch eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss führt.

Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt bietet das Neubauprojekt mit seinen fünf Wohneinheiten ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Umgebung. Wer hier einzieht, kann sich auf ein komfortables und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs freuen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.

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Weitere Services

Lage

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!!
Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der "Shared-Space-Area" im Zentrum von Velden heißt es, "SEHEN & GESEHEN" werden.

Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder Spaziergänge am Seeufer.

Auch Golfliebhaber kommen auf Ihre Kosten. In nur etwa 8 Fahrminuten Entfernung liegt der älteste Golfplatz Kärntens in Dellach. In nur etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie den "Golfplatz Velden am Wörthersee". Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen.

Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung "Ihrer Kinder". So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte "ISC International School Carinthia" in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.

FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,35 m², Gartenfläche: 70,98 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Herr Nicolas Di BernardoDein Kontakt
Online-ID: 2a6hl57
Referenznummer: 717NDB
Herr Nicolas Di Bernardo
Immobilien Münzer GmbH
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