Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.792,13 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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6Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.805 m²Grundstück

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Alt Garge, Bleckede (21354)

Dieser besondere Winkelbungalow mit Wintergarten und zahlreichen Besonderheiten wurde 1973 in einer malerischen Hanglage am Waldrand in Alt Garge errichtet. Auf ca. 396 m² Wohn- und Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine einladende Küche mit Anschluss an das Esszimmer und zwei Bäder. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Wintergarten und zur ca. 95 m² großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wald bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Der Wintergarten, der 2003 zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse errichtet wurde, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt viel Tageslicht herein.

Vom Flur aus haben Sie einen Zugang in den Keller und ins Souterrain mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m².
Der großzügige Hobbyraum bietet mit ca. 89 m² viel Platz für Feiern und gesellige Zusammenkünfte oder Sport und Hobby. Außerdem gibt es eine Sauna und ein kleines Duschbad und ein Zimmer, dass als Arbeitszimmer genutzt wurde. Im unterkellerten Bereich finden Sie Lager- und Abstellräume sowie den Heizungsraum. Die Gasbrennwertheizung wurde 2021 installiert. Die alten Öltanks wurden gereinigt und befinden sich in einem der Kellerräume. Sollte mehr Platzbedarf bestehen, können diese entfernt werden, um einen weiteren Kellerraum zu schaffen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenteich und zwei Gewächshäusern ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und es gibt einen direkten Zugang in den Wald.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport sowie die Zufahrt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dieser Winkelbungalow vereint eine ruhige Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Willkommen in Alt Garge, einem charmanten Ortsteil von Bleckede, der idyllisch an den Ufern der Elbe liegt. Alt Garge vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Lüneburg und Bleckede.

Die Umgebung von Alt Garge ist geprägt von einer beeindruckenden Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Elbufers. Die nahegelegenen Elbtalaue und das städtische Waldbad bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Außerdem gibt es direkt in Alt Garge ein schönes Waldbad und einen Draisinenbahnhof. Die Fahrt mit den Draisinen ist ein großer Spaß für die Familie oder ein Highlight an Kindergeburtstagen.

In Bleckede, 4 km entfernt, finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte wie Edeka, Aldi und Rewe, sowie Schulen und gemütliche Cafés. Besonders hervorzuheben ist das italienische Eiscafé mit Pizzeria.

Die Anbindung an die Städte Lüneburg und Hamburg ist mit dem Auto hervorragend, alternativ auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. In nur 20 Minuten erreichen Sie Lüneburg über die L221, während der Bus 5100 stündlich vom nahegelegenen Busbahnhof nach Lüneburg fährt und Ihnen den Zugang zu den regionalen Zugverbindungen ermöglicht.

Die Elbfähre in Bleckede ermöglicht Ihnen zudem eine flexible Überquerung der Elbe, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können.

Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Alt Garge, wo Natur, Freizeit und eine gute Anbindung an die Städte harmonisch miteinander verbunden sind. Ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist!

Sonstiges Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.

VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
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Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

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[URL="https://www.instagram.com/bremer_immobilien/"]Instagram[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 396,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: -, Distanz zum Flughafen: 88.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.48, Distanz zum Bus: 12.61