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Wohnung zur Miete
1020 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
Konstant Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und bedarfsgerechten Grundriss in zentraler Lage v

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Winsener Straße 21077 Hamburg bietet eine Wohnfläche von ca. 78,79 m² und überzeugt durch ihren guten Zustand sowie eine gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der zentralen Lage von Wilstorf und ist ideal für all diejenigen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben suchen. Der moderne Bodenbelag verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre, die durch die großzügigen Fenster und den überdachten Balkon zusätzlich zum Wohlfühlcharakter beiträgt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine kleine Familie oder ein Paar. Die ruhige Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier jederzeit zurückziehen und entspannen können, während die gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, schnell ins Hamburger Stadtzentrum zu gelangen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage mit hohem Wohnkomfort suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Wilstorf, Hamburg / Wilstorf (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenbek ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Gelegen in einer grünen Umgebung, bietet Langenbek eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und einer guten Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.

Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung in Langenbek ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendler und Reisende schätzen. Mit dem Auto ist man schnell in der Hamburger Innenstadt oder anderen Teilen der Metropolregion.

Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.

Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1020 €
12,95 €/m²
Nebenkosten
130 €
Kaution
3.060,00

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.

Warum Konstant Immobilien?

Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:

Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de

Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Hamburger Landstr. 43, 21465 Hamburg
Herr Hauke Timm
Herr Hauke TimmDein Kontakt
Online-ID: 2hjbt55
Referenznummer: VM-2024-2270
Konstant Immobilien OHG
Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
Konstant Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen