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Sparkasse Altenburger Land

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
159000 €1.079 €/m²
Finanzierung ab 612 €/Monat
6Zimmer
147,4 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reik Vogel
Sparkasse Altenburger Land
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Modernisiertes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumkonzept und optionalem Gartengrundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bünauroda bietet moderne Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Haus ist umfassend modernisiert und bereit, direkt bezogen zu werden. Auf einem überschaubaren Grundstück gelegen, verfügt es über eine sonnige Terrasse, eine kleine Garage und ein Nebengebäude mit Waschhaus, Schuppen und Werkstatt.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie eine großzügige Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die ebenfalls modern und geschmackvoll gestaltet sind. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung, sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine unkomplizierte Morgenroutine.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen zwei teilausgebaute Räume zur Verfügung, die noch einer Modernisierung bedürfen. Sie bieten jedoch bereits vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer oder als Büro, um die ideale Work-Life-Balance zu gewährleisten.

Außenbereich:
Das Haus ist von einem kleinen, pflegeleichten Grundstück umgeben, das Platz für eine Terrasse bietet. Hier können Sie den Feierabend genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein separates Waschhaus und ein Schuppen sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ideal ab.

Zusätzliche Option:
Für alle, die mehr Freiraum und Gartengestaltungsmöglichkeiten wünschen, besteht die Möglichkeit, ein großes Gartengrundstück zu erwerben, das sich nur 50 Meter vom Haus entfernt befindet. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Gartenparadies und ist ein wahres Highlight für Natur- und Gartenliebhaber.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Bünauroda überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die vorteilhafte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Erweiterung. Mit der Option eines nah gelegenen Gartengrundstücks vereint das Angebot ländliche Ruhe und moderne Wohnqualität - ideal für alle, die eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Wohlfühlambiente suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • teilweise erschlossen
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.078,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.078,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.157 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
622
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altenburger LandGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 1, 04600 Altenburg
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Partnerschaft
Herr Reik VogelDein Kontakt
Online-ID: 2h59j5p
Referenznummer: 6675-001955
Herr Reik Vogel
Sparkasse Altenburger Land
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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