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4 Zimmer  •  99 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
285000 €2.879 €/m²
Finanzierung ab 1141 €/Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Charmante 4-Zimmerwohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus liegt zwischen Bischofsheim und Ginsheim-Gustavsburg. Sie profitieren hier von der perfekten Mischung aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie den Blick ins Grüne und haben die Möglichkeit, direkt vor der Haustür Spaziergänge in der Natur zu unternehmen.

Der Grundriss unterteilt die Wohnung in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Homeoffice nutzen möchten.
Die Wohnräume sind durchgehend mit einem pflegeleichten PVC-Boden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt unter anderem über einen zusätzlichen Spitzboden. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft praktische Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300 Euro inkl. 50 Instandhaltunsrücklagen. Sie haben die Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage für Ihr Auto anzumieten.

Um Ihnen einen besseren Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung zu vermitteln, enthält das Exposé teilweise Bilder mit Einrichtungsbeispielen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Lage in der Nähe von Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.878,79 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.878,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.424 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 0.85

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
CENTURY 21 Claus Jousten ImmobilienGewerblicher Anbieter
Darmstädter Straße 17, 64521 Groß-Gerau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Manija AslamiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jlc259
Referenznummer: C21_MASL_42397
CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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