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5 Zimmer  •  103,5 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
679000 €6.560 €/m²
Finanzierung ab 2579 €/Monat
5Zimmer
103,5 m²Wohnfläche

Juwel mit Bergblick

AKTION***Der Verkaufspreis wurde um Euro 20.000,- gesenkt***

Die 5-Zimmer Wohnung im Haus 2 befindet sich im 2. Stock und begeistert mit einem großzügigem Balkon und traumhaften Bergblick. Das Haus ist, sowie alle 3 Häusergruppen über die Tiefgarage miteinander verbunden. D.h. Sie können Ihre Einkäufe ganz entspannt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung bringen. Über die Garderobe erreichen Sie den 12 m² großen Abstellraum und den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier grenzt das moderne Badezimmer mit Fenster, auf Wunsch mit ebenerdiger Dusche an. Außerdem grenzt das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, bzw. Büro an den Wohnbereich an. An das Kinderzimmer/Büro ist ein praktischer Abstellraum angrenzend, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Der offene, lichtdurchflutete und moderne Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Der großzügige überdachte Balkon bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenvorland und lässt auch bei schlechtem Wetter keine Wünsche offen.

(Haus 2, Wohnung 13)

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Erstbezug/Neubau
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
679000 €
6.560,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei: Direkt vom Bauträger

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Immobilienpreisvergleich

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.560,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objekt Wielenbacher Wohnoase AKTION***Der Verkaufspreis wurde um Euro 20.000,- gesenkt***

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Es handelt sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist beantragt und
liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin um unser
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Tel. 08867 440 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
Bauunternehmen Josef Erhard GmbHGewerblicher Anbieter
Raiffeisenstr. 9, 82401 Rottenbuch
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Partnerschaft
Frau Kathrin Erhard-GrafDein Kontakt
Online-ID: 2jdj65e
Referenznummer: Wohnung 13
Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
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