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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 980.000 € 323,5 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Stadtlanggasse 39 Kernstadt Rottenburg am Neckar 72108
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 980.000 € 323,5 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Stadtlanggasse 39 Kernstadt Rottenburg am Neckar 72108
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
980000 €3.029 €/m²
Finanzierung ab 3936 €/Monat
323,5 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück

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Privat von Linus Molin
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5 Wohnungen im Paket mit guter Rendite in zentraler Lage

Verkauft werden 5 Wohnungen in einem 6 Einheiten MFH in Rottenburg am Neckar.
Die Wohnungen sind im Grundbuch aufgeteilt. Jede Wohnung hat Anspruch auf ein Kellerabteil und im Innenhof gibt es auf einer Gemeinschaftsfläche einen Bereich für Fahrräder und Müll.

Vor zwei Jahren wurde die Dachgeschosswohnung ausgebaut und die anderen Wohnungen renoviert. Die Wohnungen befinden sich somit in sehr gutem Zustand und sind entsprechend gut vermietet. Mitvermietetes Mobiliar und die Küchen sind im Kauf enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Stadtlanggasse 39, Kernstadt, Rottenburg am Neckar (72108)
Die Wohnung in der Stadtlanggasse 39 liegt zentral in Rottenburg am Neckar, einer charmanten Stadt im Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg. Der Bahnhof von Rottenburg ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Tübingen, Reutlingen und Stuttgart ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe, etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich der historische Marktplatz der Stadt. Hier findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
980000 €
3.029,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.029,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.090 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 254,00 m², Gesamtfläche: 323,50 m², Sonstige Fläche: 69,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Linus MolinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gfdt5h
Referenznummer: 317898
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Privat von Linus Molin
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