Grundstück zum Kauf

1300000 €1.300.000 €1.083 €/m²

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1.200 m²Grundstück

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Oy, Oy-Mittelberg (87466)

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Dieses attraktive Gasthof-Hotel bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und in den Jahren 2018 und 2019 nahezu komplett saniert. Der Gastbereich wurde 2008 umgebaut, sodass er den aktuellen Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs entspricht.

Energieausweis ist in Arbeit wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Anwesen umfasst zwei Gebäude, das zweite ist renovierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz. Möglichkeit für Ferienwohnungen

Hauptgebäude (Gasthof und Hotel)
14 Gästezimmer: Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet und wurden 2018/2019 vollständig renoviert. Sie befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand
Gastbereich im Erdgeschoss, (im Moment nur für Frühstück benutzt)
Ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich.
Ein Biergarten mit etwa 40 Sitzplätzen, der derzeit als Parkplatz genutzt wird.
Betreiberwohnung:
Gelegen in den oberen Etagen des Hauptgebäudes.
Ausstattung: Kamin, großzügige Wohnfläche.

Nebengebäude (denkmalgeschützt, ca. 160 Jahre alt) renovierungsbedürftig
Dachgeschoss:
Eine gemütliche Dachwohnung mit 2 Zimmern, Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne.
Obergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
Zwei Badezimmer mit Dusche und WC.
Erdgeschoss:
Lagerraum.
Ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²) mit Dusche und WC.
Geeignet nach Renovierung für Ferienwohnungen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: hgverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 940,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert