Einfamilienhaus zur Miete 1.600 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Bayernstr. 10 Sommerach 97334

Einfamilienhaus zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH

Herr Torsten Erhard

E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

freistehendes EFH zur Miete im wunderschönen Sommerach

Es handelt sich hier um ein freistehendes Einfamilienhaus, in einer zentralen Lage in Sommarach. Alle Räume sind hell und größzügig geschnitten. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die geräumige Küche samt EBK, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Esszimmer und der große Wohnbereich mit zentralem Kachelofen (der vorhandene Brenneinsatz darf nicht mehr betrieben werden, kann aber durch einen neuen ersetzt werden) und Zugang zu Terrasse und Garten. Im OG stehen 3 helle Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein schönes Duschbad zur Verfügung. Im UG befindet sich neben der Waschküche und dem Vorratskeller ein weiteres kleines Duschbad, sowie 2 beheizbare Räume, die als zusätzlicher Wohnraum nutzbar sind. Das Objekt verfügt weiterhin über eine Garage, von der aus man auch in den Garten kommt und einen Hof.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 09324/97960 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Bayernstr. 10, Sommerach (97334)

Sommerach, ein historisch gewachsener Weinort mit rund 1.450 Einwohnern, liegt an der südlichen Mainschleife auf der romantischen Weininsel. Sommerach gehört zu den schönsten Dörfern Bayerns und Deutschlands. Beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft - Unser Dorf soll schöner werden" wurde der Weinort auf Landesebene 2012 und auf Bundesebene 2013 mit der Goldmedaille ausgezeichnet! Betritt der Besucher das Dorf, ist er sofort gefangen von einer barocken Bilderbuchkulisse. Ein Ensemble von stolzen Bürgerhäusern und schmucken Fachwerkbauten verleihen dem Ort seinen besonderen, malerischen Reiz. Fast fühlt man sich um Jahrhunderte zurückversetzt. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten im Ort und nahen Umkreis bietet Sommerach einige Naherholungseinrichtungen. Campingplatz, Baggerseen, Wander- und Radwege, Aussichtsturm und nicht zuletzt der Rebsortenlehrpfad machen den Ort und seine Umgebung zu einem attraktiven Ausflugs- und Erholungsziel. Daneben kommt aber auch die Kultur nicht zu kurz. Etwa 40 kulturelle Veranstaltungen werden in historischen Scheunen, idyllischen Winzerhöfen und im Main- und Schwarzacher Tor angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de Freiwillige Selbstauskunft Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E & S Immobilienservice und Dienstleistungen GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbering-Süd 1, 97359 Schwarzach

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