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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2.800 m²Fläche
4.800 m²Grundstück

WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!
Es ist nur ein Sharedeal möglich!
Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte:
Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m²
Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m²
Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m²
Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 1007m²
Dienstleistungszentrum Wels-Land 11 Praxis-bzw.Büroeinheiten sowie 3 Penthousewohnungen mit insgesamt rund 2371m²
Ein Porsche Taycan ist in der GmbH enthalten.
Die Objekte wurden in den Jahren 2008 u 2010 errichtet und daher absolut neuwertig und zudem höchst hochwertig erbaut u ausgestattet.
Das Wohnhaus im Zentrum von Wels stammt aus dem Jahre 1930, wurde jedoch in den letzten Jahren innen und außen saniert u dadurch ebenso ein einem sehr gutem Zustand.
Keines der Objekte weist einen Leerstand auf, sind also zu 100% vermietet (großteils bereits durch langjährige Mieter) Änderungen aber vorbehalten, die Listen werden aktualisiert.!
Finanzierungen können bei guter Bonität übernommen werden
Offen ca. 4.5 Mio

Vom Eigentümer wurde uns absolute Diskretion vorgegeben. Die Herausgabe weiterer Informationen erfolgt ausschließlich nach schriftlicher Bekanntgabe der Personalien der Interessenten und nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung!

HWB Werte von 28kWh/m²a bis 44kWh/m²a, alle Energieausweise natürlich vorhanden!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bernardin, Wels (4600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 2.400,00 m², Nutzfläche: 2.800,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WS IMMO KG
WS IMMO KGGewerblicher Anbieter
Im Doblerholz 23/7, 4060 LEONDING
Herr Walter SeitlDein Kontakt
Online-ID: 29fg55d
Referenznummer: 2785/1209
WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé