Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 13 Zimmer 234,1 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Wehrstraße 14c Glauchau Glauchau 08371

Mehrfamilienhaus zum Kauf
205000 €875,69 €/m²
13Zimmer
234,1 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück
Wehrstraße 14c, Glauchau, Glauchau (08371)

Frau Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

205000 €

875,69 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Fenster: Kunststoff

MFH mit Gewerbetrakt vermietet, super Rendite fast im Zentrum

Gesamtwohnfläche 234,10 m², 3 WE komplett vermietet, JNKM 12.360,00 €
Gesamtgewerbefläche ca. 990 m², davon 685 m², 5 Einheiten vermietet,
JNKM 13.800,00 € unterkellert, solide Bauweise (Ziegel), teilsaniert, z.B. Wohnhaus modernisiert von ca. 1998-2007, DG komplett ausgebaut, Erneuerung Heizung (Erdgas), Wohnung im EG mit zusätzl. eingebauten Kamin, Fenster (Kunststoff), Dach (Ziegel), Sanitärbereich (Bäder), Fußböden, Elt, im Gewerbetrakt z.B. Decken abgehängt, Fußböden (Ausstattung teilw. Räume mit Fußbodenbelag), Verkleidung der Innenwände mit Gipskarton usw.), Beheizung mit separaten Heizofen möglich, Gewerbe überdachten Eingangsbereich / Terrasse, weitere Flächen im Hintergeäude ausbaufähig / nutzbar für Wohnraum
Grundstück vollerschlossen, ebenerdig, vollbiologische Klärgrube, befestigten großzügigen Einfahrt u. Hofbereich, Stellplatzmöglichkeiten im Hof, hinterer Bereich gepflegter Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

stadtnah, nur wenige Minuten ins Zentrum, schnelle Anbindung zur B93 (VW-Werk) u. A4, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1919
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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875,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.923 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.