Vermietete 1-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Dresden- Cotta!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in Dresden Cotta an einer ruhigen Nebenstraße. Auf Grund der sehr guten Anbindung an das Straßenbahnnetz ist die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Sportanlagen, das Messegelände und auch die Elbwiesen mit vielen kleinen Biergärten können mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreicht werden, um den Tag zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die lockere Bebauung des angrenzenden Wohnareals mit unterschiedlichen Geschoßhöhen sowie der neu gestalten Grünflächen wurde die Wohngegend sehr aufgewertet.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
offene Küche
Personenaufzug
vermietet
Gartenmitbenutzung
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
89900 €89.900 €
2.616,41 €/m²
Provision für Käufer
4,76% incl. 19% MwSt.<br/><br/>Die vom Interessenten zu leistende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
178.92 €178,92 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.616,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.086 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
wichtige Merkmale
Diese 1 Zimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Studenten geeignet. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 vermietet. Die Nähe zum Stadtzentrum aber auch zur A4 macht diese Wohnung auch für Pendler sehr interessant!
- barrierefrei - großer und heller Wohnraum - offene Küche - innenliegendes Bad mit Wanne und WC - großer Kellerraum - WM-Anschluss im Waschraum im Keller - Trocken- und Fahrradraum - Personenaufzug - TG Stellplatz in der Tiefgarage Gambrinusstr. 1 - gepflegte Neubauanlage - ÖPNV zu Fuß schnell erreichbar - mit dem Pkw nur wenige Minuten zur A4, zum Hauptbahnhof oder in die Altstadt
Mieteinnahmen und Hausgeld
Kaltmiete/Monat: 260,00 €/mtl. = 3.120,00 €/a VZ Betriebskosten/Monat: 70,00 €/mtl. = 840,00 €/a VZ Heizkosten/Monat: 50,00 €/mtl. = 600,00 €/a Gesamtmiete/Monat: 380,00 €/mtl. = 4.560,00 €/a
Hausgeld/Monat: 178,92 €/mtl. = 2.147,04 €/a
Im monatlichen Hausgeld ist der Anteil der monatlichen Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Besichtigungstermine
Termine für die Besichtigung der Wohnung können gern abgestimmt werden. Da die Wohnung vermietet ist, müssen die Termine mit dem Mieter abgestimmt werden. Bitte teilen Sie uns per Email mögliche Terminvorschläge mit.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
