Bürofläche zur Miete provisionsfrei 950 € 1 Zimmer 70 m²<br/>Bürofläche Rausdorfer Straße Trittau 22946

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
950 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
70 m²Bürofläche

Herr Jürgen Rolfes

EL-RO Grundstücks GmbH

Wunderschöne, helle Gewerberäume in Trittau!

Diese lichtdurchfluteten Erdgeschoßräumlichkeiten in der Rausdorfer Straße 61 in Trittau befinden sich in einem kleinen neuen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Diese EG-Räumlichkeiten sind mit vielen bodenstehenden, komplett ausklappbaren Fensterelementen und elektrischen Rollläden ausgestattet
- (inkl. kleiner, weißer Einbauküche mit Küchenelektrogeräten inklusive)
- alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen gefliest
- komplette Fußbodenheizung
- hochwertigen Innentüren und Türdrückern
- mehrere KFZ-Stellplätze und Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden
- schöner Gartenanteil, mit hochwertig angelegter Terrasse, welcher mit genutzt werden kann.
- Sanitärraume
- Heizungsraum
- Empfangsraum
- Abstellraum (unter der Treppe)
- Zwischenraum
Gesamtwohnfläche ca. 70 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Rausdorfer Straße, Trittau (22946)

Ab sofort ist diese helle und neue Erdgeschoßfläche, die durch eine gehobene Ausstattung besticht, zu beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2022 errichtet wurde.
Das Objekt ist ein Gewerbeobjekt und verfügt über einen großen Verkaufsraum/ Beratungsraum, welcher sich über das fast gesamte Erdgeschoß verteilt und als Bürofläche oder kleine Praxis genutzt werden kann.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zur Verfügung steht steht Ihnen außerdem eine schöne, weiße Einbauküche, inklusive vorhandener elektrischer Küchengeräte (Spülmaschine, Mikrowellengerät, Kühlschrank, Spüle), welche sich im Büroraum integriert befindet.
Weitere diverse, neue Büroeinrichtungsgegenstände sind vorhanden, müssen aber nicht zwingend übernommen werden.

Die Immobilie liegt in Trittau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

950 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Büro/Praxisfläche - Ideale Fläche für eine Büro- oder Praxisnutzung
- Gewerbefläche von ca. 70 m² befindet sich im Erdgeschoß
- Sehr gepflegte, helle Sanitärraume
- lichtdurchflutete Räume mit großen bodenstehenden Fensterelementen zum
Öffnen.
- elektrische Rollläden
- mehrere PKW-Stellplätze und Parkflächen
- Verkehrsgünstige, zentrale Lage im Ort Trittau
- Günstige Verkehrsanbindung durch Buslinien und zur A24 und zur A1.
Besichtigungstermine Falls Sie an diesen schönen Gewerberäumen Interesse haben sollten, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch mit Besichtigung dieser Wohnung.

Telefon: Mobil Herr Jürgen Rolfes: 0172 7887544

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EL-RO Grundstücks GmbHGewerblicher Anbieter

Röntgenstraße 21, 21465 Reinbek

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Online-ID: 29g5l5w