Monat
8Zimmer
166 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Geratal (99330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gabriele Müller

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.114,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
voll erschlossen

Preisreduzierung !!! Interessantes Anwesen in Gräfenroda !

Gräfenroda liegt in ca. 400m Höhe im Tal der " Wilden Gera". Er ist der größte Ort im Ilm-Kreis ohne Stadtrecht und mit 5km Länge auch der längste Ort. Unser Anwesen befindet sich im Ortsteil Dörrberg. Das Haus ist ein Zweifamiliehaus mit Nebengebäude und schön angelegten Garten. Es wurde im Jahr 1993 grundlegend saniert und modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 80m² genauso groß wie im Obergeschoß. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind nahezu identisch, nur das die Wohn-und Schlafzimmer seitenverkehrt vorhanden sind. Die Wohnungen sind hell und haben einen praktischen Grundriss.

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Lage

Gräfenroda ist ein Ort mit ca. 3200 Einwohnern und gehört zur Landgemeinde Geratal im Ilmkreis. Der größte Arbeitgeber im Ort ist die Schulz Fördersysteme GmbH. Heute pendeln viele Gräfenrodaer zur Arbeit nach Arnstadt und Ilmenau.
Gräfenroda liegt an der B88, die Ilmenau und Eisenach verbindet. Nahe des Ortes befindet sich auch die gleichnamige Anschlußstelle der Autobahn A71. Der Ortsteil Dörrberg befindet sich am äußersten Ende des Ortes in Richtung Gehlberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessiert ? Rufen Sie gleich an unter der Telefon Nr. 0176 70807271. Ihr Gesprächspartner ist Frau Müller. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1993, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.114,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

469 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.345 €/m²

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