Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 1.171 m²<br/>Grundstück Halberstädter Straße 167 Sudenburg Magdeburg 39112

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
450000 €
Finanzierung ab 1789 €/Monat
1.171 m²Grundstück

JB-Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Baugrundstück, erschlossen mit Vorplanung für ein Mehrfamilienhaus

Das Objekt wurde bereits mit dem Stadtplanungsamt Magdeburg
vorabgestimmt; das Projekt ist genehmigungsfähig !
Der angebotene Verkaufspreis beinhaltet:
- Grundstückswert:
350.000 €
- Erschließung aller Medien für das Bauvorhaben auf dem Grundstück:
90.000 €
- Projektentwicklung:
10.000 €
- positive Bauvoranfrage
- Planungsunterlagen für den Bauantrag
- WFL nach DIN 277
- Baubeschreibung
- Abgeschlossenheitsnachweis
- Entwurf Teilungserklärung

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
16 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

450000 €

Provision für Käufer

3.57 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

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Niedrigster Wert in der Region

883 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.413 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

JB-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Halberstädter Str. 157, 39112 Magdeburg

Herr Jürgen BöttcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29gqa52

Referenznummer: H167/169