Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.996 m²<br/>Grundstück Siggelkow Siggelkow 19376

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.996 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Jörg Mahler

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mieten empfangen & Eigenheim ausbauen

Kurzbeschreibung Kapital-Anlage, Zinshaus, Backstein-Haus, Siggelkow Objekt 1. Wohnhaus (frei):
Wohnfläche ca. 120 m², 4 Zimmer + Küche + Bad, Fachwerk/Backstein, entkernt & trockener Zustand, kein Denkmalschutz, Öl-Zentral-Heizung, solider Zustand, für einen Ausbau gut geeignet.

Energieausweis:
bedarfsorientiert; Bj. 1920; 366,79 kWh/(m²a); Kl. H; Öl
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2. Haus mit Pflegedienst + Einliegerwohnung (vermietet):
Gewerbefläche ca. 100 m² (3 Zimmer) + Einliegerwohnung mit ca. 30 m² (1 gr. Zimmer+Bad), guter Zustand, Fachwerk/Backstein, Nachtspeicher-Hzg,
Energieausweis:
bedarfsorientiert; Bj. 1920; 205,74 kWh/(m²a); Kl. G; Strom
Mieteinnahme (Brutto-Kaltmiete) = 3840,- EUR pro Jahr
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3. Produktionshallen für Zaunbau (vermietet):
Gewerbeflächen insg. ca. 550 m², 2 Hallen, teilweise 2-geschossig, inkl. Büros, sanitäre Bereiche, Baujahr 1996, Erdgas-Heizung,
Energieausweis:
Verbrauchsausweis; Bj. 1920; Wärme (Gas) : 61,8 kWh/(m²a); Strom: 25,1 kWh/(m²a); Warmwasser enthalten
Mieteinnahme (Brutto-Kaltmiete) = 10.956 ,- EUR pro Jahr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Absprache
Garten
voll erschlossen

Lage

Siggelkow, Siggelkow (19376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siggelkow bei Parchim, ca. 10 km südöstlich von Parchim, liegt idyllisch und ruhig zwischen Wäldern und Feldern in einer hügeligen Landschaft mit guter Anbindung und Naherholung. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Parchim oder Lübz (ca. 8 km bzw. ca. 10 km). Bis zur Autobahn A24 Richtung Berlin/Hamburg sind es nur ca. 12 km. Die Müritz-Elde-Wasserstraße durchfließt das Gemeindegebiet. Diese Liegenschaft befindet sich schön zentral im Ort und erstreckt sich nach hinten heraus (mit einer zusätzlichen Auffahrt) Richtung Ortsrand.

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 1993

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.660 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.796,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Anbieter der Immobilie

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Marienplatz 9, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg MahlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29hsz5s

Referenznummer: JM-02662