Wohnung zum Kauf 225.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stockach Stockach 78333

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Peter Graf

Peter Graf Gewerbeimmobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

87m² Eigentumswohnung in Stockach zu verkaufen , 3,5 Zimmer

Objektbeschreibung 87m² Eigentumswohnung in Stockach zu verkaufen

In 78333 Stockach steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf, welche zum Verkaufstermin bzw. nach Absprache geräumt wird.
Im EG ( Hochparterre) gelegen.

Burger King können Sie bequem zu Fuss erreichen.

Laut Unterlagen 92m²
Grosse Südbalkon, überdacht.
Helle, grosszügige Wohnung. Mit 1 Abstellraum im Speicher.
Ölzentralheizung. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage für über 4000€ repariert.

Endenergieverbrauch laut Energieausweis 133,92 kWh/(m²*a)
Küche, Flur , separates WC, Badezimmer mit Badewanne und weiterem WC , Böden gefliest !
Bei den 3 Hauptzimmer ist Laminat verlegt.
Wohnungseingangstüren wurde vor einigen Jahren erneuert, macht hochwertigen Eindruck.
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert bzw. gemalt / renoviert.

Laut Abrechnung für 2023 sind an Nebenkosten zu zahlen: 309,30€/Monat zzgl. 72,70€/Monat als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Die Kosten vom Hausgeld können nach meiner Meinung bei entsprechendem Verbrauchsverhalten deutlich reduziert werden .

Stellplatz ist nicht vorhanden, doch man kann an der ( ruhigen) Seitenstrasse vor dem Haus parken.
Die Wohnung macht gefälligen / grosszügigen Eindruck.
Allerdings muß die Wohnung neu gemahlt werden.

Bei Anfragen benötige ich :
… vollständige Anschrift , und Informationen ,
ob Finanzierung vorhersehbar machbar ist.

Weitere Auskünfte erhalten Sie vom

Immobilienmakler
Peter Graf
78224 Singen
info@immo-graf.de
Tel. 07731 917001
Termin nur nach vorheriger Absprache !
Raumaufteilung 3 Zimmer , separate Küche , Bad ( Badewanne mit weiterem WC) + separates Gäste-WC. Somit sind 2 WC in der Wohnung vorhanden !!
Kunststoffisolierglasfenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Stockach, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Stockach, in der Nähe von Burger King

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% ,bezogen auf den Kaufpreis ( 3% + 19% MwSt.= 3,57%)

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2.586,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Vorab muss geklärt werden, ob die Finanzierung wirklich machbar ist.
Die Banken sind zwischenzeitlich deutlich zurückhaltender bei der Finanzierung.
Die Verkäuferseite will KEINE Massenbesichtigungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Grubwaldstr. 22, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 29jnn5j